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农民工住房供给约束与政府干预效应比较

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成果类型:
期刊论文
作者:
李朝晖;向怡楠
作者机构:
湖南农业大学经济学院,湖南长沙,410128
[李朝晖; 向怡楠] 湖南农业大学
语种:
中文
关键词:
农民工;城市住房;供给约束;政府贴补;政府干预
关键词(英文):
city housing;supply constraints;government subsidize;government intervention
期刊:
湖南农业大学学报(社会科学版)
ISSN:
1009-2013
年:
2012
卷:
13
期:
5
页码:
16-21,35
基金类别:
:基金项目 (11k031):湖南省教育厅高校创新平台开放基金项目
机构署名:
本校为第一机构
院系归属:
经济学院
摘要:
利益博奕劣势与财政支持不足使得公共住房保障短期内难以覆盖农民工,而投资回报率低下又使得符合农民工经济承受能力的商住房供给短缺。基于农民工“商住房”和“城市公共住房”供给约束,分析不同贴补方式的农民工购房保障效应和不同干预方式的农民工住房租赁保障效应,结果表明:“经济适用房”保障覆盖农民工在短期内不具可行性,但这种面向城市低收入者的住房保障却对农民工住房有间接贴补效应,对具有一定购房能力的中等收入农民工家庭而言,贴补效果明显;而从准人条件、交通成本、住房模式等方面考虑,兼顾群居可能导致族群异质再生等,农民工租住房保障不宜过多采用“实物配租”形式,...
摘要(英文):
Because of the disadvantage of interest game and the lacking of financial support, public housing security can't cover migrant workers in a short time. Low rate of return on investment also decides the shortage of the commodity house which conforms to the migrant workers' economic level. Based on the supply constraints of commodity housing and city public housing, this paper analyses the different subsidize' security effect to migrant workers' house purchasing and security effect of different means of intervention to migrant workers' housing lease. The conclusion is that, it is impossible that...

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