作者： 朱永霞;朱红梅;谭雪兰;陈伊翔

期刊： 国土与自然资源研究,2016年(1):53-56 ISSN：1003-7853

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,长沙,410128;[谭雪兰; 朱红梅; 陈伊翔; 朱永霞] 湖南农业大学

关键词： 低碳经济;土地集约利用;Tapio脱钩;长沙市

摘要： 为探明低碳经济与土地集约利用之间的关系，文章选取长沙市2002-2013年的社会经济数据，运用Tapio脱钩分析法，构建低碳经济与土地集约利用的脱钩模型进行实证研究，结果表明：长沙市2002-2013年低碳经济和土地集约利用由弱脱钩过渡到强脱钩，且近几年一直处于强脱钩状态，二者之间存在着显著的正相关关系，低碳经济促进了土地集约利用水平的提高，土地的集约利用也带动了低碳经济的发展，通过合理的政策引导及相应措施的采取，能够实现二者双赢的局面。

语种： 中文

作者： 陈伊翔;朱红梅;朱永霞;李扬

期刊： 国土与自然资源研究,2016年(2):17-20 ISSN：1003-7853

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,湖南长沙,410128

关键词： 建设用地扩张;驱动力;面板数据;三大经济带;空间计量模型

摘要： 为探明我国及东、中和西部地区建设用地扩张驱动因素作用机制,本文利用我国的29个省份1999-2013年数据,运用空间计量模型方法对建设用地扩张与驱动因素间的关系进行了研究。结果表明：1整体上看,人口、经济增长和固定资产投资与建设用地扩张体现为趋同效应,而产业结构调整有利于减少建设用地投入,反映地区差异政策的虚拟变量有利于促进建设用地扩张;2分区域来看,人口、经济增长和固定资产投资的作用均为正向,产业结构调整有利于东部地区减少建设用地投入,而对于中部和西部地区将促进建设用地扩张,反映政策变迁的虚拟变量对中部地区建设用地的扩张产生正向显著影响。最后,提出了东、中、西部地区差异化的对策建议为合理引导建设用地扩张提供参考。

语种： 中文

作者： 李扬;朱红梅;程娟;陈伊翔;余意

期刊： 国土与自然资源研究,2016年(2):43-47 ISSN：1003-7853

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,长沙,410128;[朱红梅; 陈伊翔; 余意; 程娟; 李扬] 湖南农业大学

关键词： 轨道交通;住宅价格;影响范围;特征价格模型;长沙市

摘要： 研究长沙市地铁对沿线住宅价格的影响有利于探索此种影响的空间效应,为消费者做出购房选择以及为确定房地产征税税率提供具体依据。首先采用时间可达性相等模型,计算了长沙市地铁2号线各站点的影响范围,在此基础上,采用特征价格模型初步分析了沿线1.5km内住宅的价格变化规律,最后对计算值进行了检验。研究结果表明,地铁站点距离CBD越远,影响半径呈现出递增趋势,最大影响范围达3.39km;同时,长沙市地铁2号线开通后对住宅价格呈现正向影响,住宅每靠近地铁站点1km,住宅单价上升15.1%,影响显著。

语种： 中文

作者： 陈伊翔;朱红梅;谭雪兰;李扬;朱永霞

期刊： 资源开发与市场,2016年32(7):771-775 ISSN：1005-8141

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,湖南长沙,410128;[谭雪兰; 朱红梅; 陈伊翔; 朱永霞; 李扬] 湖南农业大学

关键词： 城乡统筹;绩效评价;遗传投影寻踪;探索性空间分析;县域;长沙市

摘要： 从经济、社会和生态环境三个层面构建城乡统筹绩效评价体系,运用遗传投影寻踪模型和探索性空间分析方法对长沙市9个县级行政单元开展城乡统筹绩效评价和空间分异特征研究,划分发展类型.结果表明:2005-2013年长沙市城乡统筹绩效总体上处于上升态势,各区(县、市)的绩效水平由高到低依次为:雨花区、芙蓉区、开福区、天心区、岳麓区、长沙县、望城区、浏阳市和宁乡县,呈现中心城区发展水平较高,东西两翼县(市)较低的空间“二元”结构;各区(县、市)城乡统筹发展水平在空间邻接上具有相似属性,表现出明显的正空间相关性,可将城乡统筹发展水平分为三类:高水平均质发展型,包括天心区、芙蓉区、雨花区和开福区;坍陷发展型,主要为长沙县;低水平均质发展型,包括岳麓区、望城区、宁乡县和浏阳市.应采取与目前发展类型相应的措施以提升城乡统筹绩效,促进区域协调发展.

语种： 中文

作者： 朱苏晖;谭雪兰;朱红梅

期刊： 湖北农业科学,2015年54(23):6085-6091 ISSN：0439-8114

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,长沙,410128;[朱红梅; 谭雪兰; 朱苏晖] 湖南农业大学

关键词： 乡村聚落;形态特征;地域类型;长沙市

摘要： 通过对2013年长沙市的遥感影像数据进行探索性空间分析和空间韵律测算,分析了长沙市乡村聚落的空间分布、规模分异和形态格局特征,并划分了长沙市124个乡镇形态的地域类型。然后通过构建乡村聚落的形态指标体系,选取6种指标,采用SPSS.17软件的快速聚类的方法,将长沙市各乡镇分为7个地域类型。结果显示,在空间分布上,长沙市乡村聚落集聚密度值由中西部地区向东呈递减式分布。在规模分异上,长沙市乡村聚落呈数量多规模小且差距不大的特征;规模的分布上具有高值集聚随机分布特征,并且主要分布在浏阳市西部地区和宁乡县少数地区。在形态格局上,通过对长沙市东西南北中5条样带的指标测算,发现长沙中部地区的聚落复杂程度高于长沙西部和东部,长沙北部总体低于长沙南部,长沙东部和北部的乡村聚落连接稳定性优于其他地区,长沙东部和南部的乡村聚落的差异性同与其相比较的样带聚落而言都要大,长沙中部和北部的乡村聚落分散指数值较高。

语种： 中文

作者： 朱红梅;何长元;任辉

期刊： 高教论坛,2015年(7):24-26+32 ISSN：1671-9719

作者机构： 湖南农业大学 资源环境学院,湖南 长沙,410128;[朱红梅; 任辉; 何长元] 湖南农业大学

关键词： 土地资源管理;人才培养方案;课程模块;实践教学

摘要： 为适应教育的新形势,结合本校的办学历史积淀与特色,重新制定了湖南农业大学土地资源管理人才培养方案。主要从人才培养目标的确定、课程模块构建、实践教学环节的重建优化和与之相配套的教学方法与手段研究等方面进行探索与总结,以期使人才培养方案得到高效实施,为社会培养出更多应用型的高素质人才。

语种： 中文

作者： 余意;朱红梅;谭雪兰;杨君

期刊： 农业科技管理,2015年34(2):62-65 ISSN：1001-8611

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院 长沙 410128;[谭雪兰; 朱红梅; 余意; 杨君] 湖南农业大学

关键词： 耕地细碎化;种粮大户;土地流转;主要问题;解决措施;株洲市区

摘要： 以农户为单位进行生产是符合我国农业国情的主要农业生产形式,其中,新型农业家庭主体则是发展农业规模经营、增加农民收益的重要组织形式。但近3年通过对株洲市农业局、经管局等部门走访以及实地调研发现:株洲市区农户经营耕地规模中超小规模仍普遍存在,新型农业家庭主体发展还不充分。分析发现,限制新型农业家庭主体发展的原因主要为:土地流转不成熟、农户融资困难和符合新型农户经营主体要求的农户少等,进而提出了规范农村土地经营权流转、确定新型农业家庭主体地位、利用农业技术人员定点服务和鼓励劳动力就地转移等相关对策。

语种： 中文

作者： 胡鑫;谭雪兰;朱红梅;包春红

期刊： 地域研究与开发,2015年(1):138-143 ISSN：1003-2363

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院土地资源管理系,长沙,410128;[朱红梅; 谭雪兰; 胡鑫; 包春红] 湖南农业大学

关键词： 农村居民点;形态;规模;空间格局;长沙市

摘要： 运用2013年长沙市的遥感影像数据，借助于空间插值、空间自相关分析以及空间变差函数等数学模型，对长沙市农村居民点的空间格局进行研究。在空间分布上，长沙市农村居民点空间布局呈现“西密东疏”的特征；在规模分布上，长沙市农村居民点的规模分布存在明显的空间随机独立性及空间分异性特征，并且出现高值聚簇区，主要分布在以浏阳市西北部的焦溪乡、淳口镇、北盛镇、山田乡等地为中心的周边区域；在形态分布上，长沙市农村居民点形态存在显著的空间分异格局，其形态分布的均质程度不高，呈现以中间区域为顶点向周边方向倾斜的结构，空间结构性差异显著，总体上呈随机独立分布状态。

语种： 中文

作者： 周维;朱红梅;廖聪;宋友际

期刊： 国土资源导刊,2015年12(4):8-12 ISSN：1672-5603

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,湖南 长沙,410128;[宋友际; 朱红梅; 廖聪; 周维] 湖南农业大学

关键词： 不动产登记暂行条例;法律;完善

摘要： 通过将《不动产登记暂行条例》与相关法律法规、国外不动产统一登记制度进行对比分析,提出了对《不动产登记暂行条例》在法律层面进行完善的具体建议.

语种： 中文

作者： 李艳霞;朱红梅

期刊： 贵州农业科学,2015年43(8):287-290 ISSN：1001-3601

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,湖南长沙,410128;[李艳霞; 朱红梅] 湖南农业大学

关键词： 农民;征地补偿标准;满意度;结构方程模型

摘要： 为提高农民征地补偿满意度,改善征地补偿政策提供参考,以湖南省长沙市望城区为例,选取9个指标,测算农民征地补偿标准的满意度指数,并构建结构方程模型分析各指标的内在关联结构。结果表明:望城区农民对征地补偿标准的满意度总指数为51.09,满意度处于比较不满意和感觉一般之间,主要表现为知情权、建议权、补偿金额合理度以及收入水平变化的满意度较低。补偿状况、生活变化和社会感知之间的相互影响较大,其中,补偿状况主要受发放额度以及补偿金额合理度影响,生活变化主要受生活方式变化影响,而社会感知则受土地增值权的影响较大。

语种： 中文

作者： 金龙新;朱红梅;陈伊翔

期刊： 国土与自然资源研究,2015年(6):29-33 ISSN：1003-7853

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,湖南长沙410128;湖南省农业经济和农业区划研究所,湖南长沙410125;湖南农业大学资源环境学院,湖南长沙,410128;[朱红梅; 金龙新; 陈伊翔] 湖南农业大学

关键词： 多规合一;国土空间开发规划;编制框架;县域

摘要： 基于"多规合一"的思想开展县域国土空间开发规划编制框架的研究,对于创新县域国土空间管控机制,提高政府行政效能,实现国土空间集约、高效和可持续利用具有重要的实践价值。本文充分借鉴现阶段国内部分地区"多规合一"的实践探索取得的成果,以湖南省长沙县为范例,全面剖析现阶段多规的内涵、实施现状和存在的问题,试图提出县域国土空间开发规划编制的总体目标、基本原则和主要内容,构建编制技术框架,最后从技术、体制机制和法律三个层面提出规划实施的保障措施,以期为"多规合一"试点工作提供参考思路。

语种： 中文

作者： 朱红梅;余意;谭雪兰;熊亚东

期刊： 中国农业资源与区划,2015年36(7):46-50,70 ISSN：1005-9121

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,长沙,410128;湖南农业大学公管法学院,长沙,410128;[谭雪兰; 朱红梅; 熊亚东; 余意] 湖南农业大学

关键词： 种粮兼业户;种粮大户;适度规模;株洲市辖区

摘要： 以农户为单位进行生产是符合我国农业国情的主要农业生产形式,确定农户种粮适度规模对促进农业规模经营、增加农户种粮收益、保障粮食安全具有重要意义。以株洲市辖区为例,文章利用随机调查法获取了15个村84个种粮户、利用案例调查法获取了7个种粮大户2013年的基本情况,通过分析种粮投入、产出的结构、水平,在保证农户一定收入的前提下确定了:(1)现实条件下的种粮适度规模,外出务工农户、其他兼业农户人均需各经营2.13hm~2、1.73hm~2单季稻或者1.04hm~2、0.94hm~2双季稻,种粮大户人均经营6.02hm~2单季稻或3.06hm~2双季稻;(2)在有土地流转费、有政府粮食补贴的假设条件下,按照株洲市标准农作制度"早稻-晚稻-油菜"从事双季稻生产,则外出务工农户、其他兼业农户及种粮大户人均经营的适度规模分别为1.01hm~2、0.91hm~2及2.92hm~2;(3)存在(2)的假设、不再有兼业收入且进行农地整治,则人均需经营2.23hm~2双季稻可获得预期收益。并在此基础上提出了开展农地整治、加强土地权属的调配,稳定农业生产资料价格、进一步完善种粮补贴发放机制,建立土地流转信息平台,为农户土地双向流转提供信息等措施建议促进实现适度规模经营。

语种： 中文

作者： 黄杰;朱红梅

期刊： 国土资源导刊,2014年(1):76 ISSN：1672-5603

作者机构： 湖南农业大学资环学院;[朱红梅; 黄杰] 湖南农业大学

关键词： 农用地;流转面积;流转现状;家庭承包;公庙;流转形式;农地流转;三条;土地资源配置;数据显示

摘要： 2013年,笔者通过对澧县农用地流转面积较大的澧阳镇、张公庙镇等4个乡镇500家已经实行土地流转的农户进行了调查问卷,分析了影响当前澧县农用地流转的基本现状与重要因素,提出了促进农用地流转的建议和措施. 澧县农用地流转现状 根据调查数据显示,截至2013年6月,澧县全县土地流转面积近1万公顷,流转面积占全县家庭承包总面积的16％,耕地面积流转约占90％左右,涉及农户近3万户.

语种： 中文

作者： 谭雪兰;朱红梅;张坤;包春红

期刊： 安徽农业科学,2014年(1):317-319 ISSN：0517-6611

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院;[谭雪兰] 湖南农业大学东方科技学院;[朱红梅; 包春红; 张坤] 湖南农业大学

关键词： 地方农业院校;课程体系;优化;综合能力;土地资源管理专业

摘要： 以湖南农业大学土地资源管理专业为例,就课程体系优化与学生综合能力培养的方案、实践、成效等进行了详细的论述,旨在构建地方农业院校土地资源管理专业人才培养模式.

语种： 中文

作者： 姚建新;朱红梅

期刊： 国土资源导刊,2014年(5):24-28 ISSN：1672-5603

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院;[朱红梅] 怀化市国土资源局;[姚建新] 湖南农业大学

关键词： 靖州;基本农田

摘要： 湘西地区地形起伏大,坡度陡,沟谷深,使得基本农田划定工作任务繁重,技术保障难度大。以GIS技术为依托,结合综合评价体系,通过对耕地图斑的筛选、评分、排序,并依据综合得分划定基本农田,在数量和质量上都符合上级规划下达的指标。为山地地区更高效、科学、合理地划定基本农田工作提供参考和依据。

语种： 中文

作者： 戴婷;朱红梅

期刊： 农民致富之友,2014年(20):39-39,47 ISSN：1003-1650

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院、长沙住房公积金管理中心;[朱红梅; 戴婷] 湖南农业大学

关键词： 开福区;土地利用;指标体系;协调度评价

摘要： 从协同学的角度出发,结合可持续发展理论与生态经济学观点,从经济、社会、环境三个方面构建指标体系。运用层次分析法确定指标权重,对开福区土地利用协调度和潜力度进行分析,全面揭示长沙市开福区土地现状的总体协调程度及潜力度。发现开福区在2008-2012年间开福区土地利用系统协调度呈现正向发展趋势。

语种： 中文

作者： 易忠君;朱红梅

期刊： 资源开发与市场,2014年30(2):170-172,183 ISSN：1005-8141

作者机构： 百色学院经济与旅游管理系,广西百色,533000;湖南农业大学资源环境学院,湖南长沙,410007;[朱红梅] 湖南农业大学;[易忠君] 百色学院

关键词： 土地承包经营权抵押;影响因素;动态决策;Berman原理

摘要： 目前国家仍未放开土地承包经营权抵押政策的束缚,主要是因为土地可实现农村社会的养老保障功能,在社会稳定特别是农村社会稳定方面起到了巨大的保障作用,因此抵押风险（失地风险）是农户抵押中最关注的问题。随着社会经济发展和新农村建设的大力推行,在开展土地抵押试点时出现了许多不确定因素。分析了新农村建设案例,在运用土地承包经营权抵押获取建设资金时,如何利用Berman原理对影响因素的不断变化进行动态决策。

语种： 中文

作者： 易忠君;刘培培;朱红梅

期刊： 中国农村水利水电,2014年(5):19-23 ISSN：1007-2284

作者机构： 百色学院经济管理系,广西百色,533000;湖南农业大学资源与环境科学学院,长沙,410007;[朱红梅] 湖南农业大学;[刘培培; 易忠君] 百色学院

关键词： 红水河;天生桥水电站;土地退化

摘要： 珠江上游天生桥水电站工程在建设和开发过程中,因为蓄水、风力侵蚀以及人为过度开垦,土地退化问题较为严重.运用实地调查法、资料收集法和ARCGIS成图法,研究天生桥水电站工程建设中土地受水蚀、风蚀和人为过度开垦等因素影响,土壤物理和化学性质发生变化,导致土地质量降低,引起生态系统失衡,致使土地生物特性和经济特性退化.提出从政策支持、土地适度利用、完善土地植被生态系统、加大科技资金投入,建立土地退化预警机制等治理措施出发,解决土地退化问题.

语种： 中文

作者： 畅雪松;朱红梅

期刊： 上海国土资源,2014年(2):89-91 ISSN：2095-1329

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院，湖南·长沙410128;[朱红梅; 畅雪松] 湖南农业大学

关键词： 住房保障;农村教师;周转房;房产管理

摘要： 以湖南省保靖县为例,结合实地调查结果,分析农村教师周转房政策落实情况,揭示目前农村教师周转房建设和管理过程中存在的问题;参照高校教师周转房在入住、退出、监管方面的管理实践,提出适合农村地区义务教育学校的教师周转房管理模式。

语种： 中文

作者： 贺婷婷;朱红梅

期刊： 价值工程,2013年(11):167-169 ISSN：1006-4311

作者机构： 湖南农业大学资源环境学院,长沙410128

关键词： 房地产;价格泡沫;模型

摘要： 改革开放以来,随着中国经济的快速发展,房地产行业作为国家经济的支柱产业之一,其发展备受瞩目,本文回顾了国内外学者关于房地产价格泡沫产生的原因主要包括投机,银行信贷支持,金融系统过度支持,总结了相关的分析模型,分析房地产价格泡沫的危害,应对房地产泡沫的解决措施。

语种： 中文